مع نهاية زيادة الإيجار: كيف سيتم حساب زيادة الإيجار الجديدة في يوليو/ تموز القادم؟

تتجه أنظار أصحاب العقارات والمستأجرين نحو شهر يوليو بفارغ الصبر، حيث ينتهي حد الزيادة البالغ 25% على الإيجار في هذا الشهر. بعد عامين من تطبيق هذا الحد لمنع الزيادات المفرطة في أسعار الإيجار، يُعد شهر يوليو 2024 منعطفًا مهمًا في سوق العقارات التركي.

منذ فترة، تم تحديد زيادات الإيجار بناءً على حد الـ 25% عند تجديد العقود. ولكن مع انتهاء هذا الحد، سيتم استخدام معدل التضخم الاستهلاكي (TÜFE) كمؤشر لزيادات الإيجار. ووفقًا للتقارير، وبحسب ما ترجمه “موقع تركيا عاجل”، سيتم حساب زيادة الإيجار لشهر يوليو استنادًا إلى متوسط التضخم لمدة اثني عشر شهرًا حتى شهر يونيو 2024.

في الشهر الماضي، بلغ متوسط التضخم على مدار السنة 62.51%. هذا يعني أن أصحاب العقارات قادرون على زيادة الإيجار بنسبة مماثلة، وستتم إعلان أرقام التضخم لشهر يونيو في الساعة 10:00 صباحًا يوم الأربعاء، 3 يوليو 2024.

تمثل نهاية حدود الزيادة البالغة 25% خطوة نحو عودة السوق إلى الاستقرار المتوقع. ومن المتوقع أن تتراجع الزيادات الكبيرة في الإيجارات بمرور الوقت، مما يعزز الاستقرار النسبي في السوق العقاري. يعتبر هذا التغيير بمثابة فرصة للمستأجرين لتجنب الزيادات المفاجئة ولأصحاب العقارات لاستعادة توازنهم الاقتصادي.