تركيا

أجنبي يُخرج عـ ـضوه لفتاة متحـ ـرشاً بها فاجتمع عليه سكان الحي (فيديو)

أجنبي يُخرج عـ ـضوه لفتاة متحـ ـرشاً بها فاجتمع عليه سكان الحي (فيديو)

قالت وسائل الاعلام التركية, اليوم الثلاثاء, ان مواطناً أجنبياً قام بالتحـ ـرش بفتاة مساء أمس الإثنين, فاجتمع عليه سكان الحي وبدؤوا بضـ ـربه.

الحادثة ووفقاً لما ترجمه “موقع تركيا عاجل”, وقعت في شارع أوغور مومجو في منطقة سلطان غازي بولاية إسطنبول, وذلك في سعات المساء من يوم أمس.

حيث كانت فتاة تسير وسط الشارع, ليبدأ مواطن أجنبي (باكستاني) بالتحـ ـرش بالفتاة, وما لبس أن أخرج لها عضـ ـوه الذكـ ـري وسط الشارع.

الفتاة وكرد فعل قامت بالصـ ـراخ والاستغاثة, ليجـ ـتمع على الباكستاني البالغ من العمر 31 سكان الشارع, وبدؤوا بضـ ـربه بشكل مخـ ـيف, حتى أغـ ـمي علي وبقي ممدداً على الأرض بلا حراك.

ووصلت الشرطة مع سيارة الاسعاف المكان, وتم اجراء الاسعافات الأولية للباكستاني, وعندما عاد إلى وعيه تم اعتقاله.

محامون يحذرون من رفع غير قانوني لأسعار الإيجارات في تركيا.. نصائح للمستأجرين

حذر محامون من مطالبة أصحاب العقارات في تركيا المستأجرين بعلاوة مؤقتة على الرغم من أنه يحق لهم الحصول على زيادة لمدة عام واحد.

جاءت التحذيرات وسط انفجار في أسعار استئجار شقة في تركيا، مما ترك الباحثين عن المنازل والطلاب على وجه الخصوص في حالة من الاضطراب.

وأدى العرض المحدود والطلب المفرط في السوق إلى زيادة سريعة في أسعار الإيجارات، مما وضع ليس فقط من يبحثون عن منزل جديد ولكن أيضًا من هم بالفعل مستأجرين في موقف صعب ضد الملاك.

بدأ بعض أصحاب العقارات غير الراغبين في قبول السعر المتفق عليه والذي يدفعه المستأجر الحالي في المطالبة بسعر جديد على الرغم من أنه يمكنهم قانونًا رفع الإيجار مرة واحدة فقط في السنة.

أحد الأمثلة على هذا الطلب غير المشروع لوحظ في مجمع مغلق في إسطنبول، حيث طلب مالك عقار به أكثر من 100 شقة في الموقع من جميع المستأجرين زيادة مؤقتة عبر واتس أب.

وقال في رسالة نصية أُرسلت عبر تطبيق التواصل الفوري عبر الإنترنت: “نطالب بزيادة إضافية بنسبة 18 في المائة بسبب الزيادة في سوق العقارات وحقيقة أن الإيجارات لدينا منخفضة مقارنة بأقرانها”.

عندما اعترض المستأجرون، الذين دفعوا بالفعل زيادة خلال فترة تجديد العقد، على طلب الزيادة الثاني على أساس أنه غير قانوني، هدد المالك برفع دعوى قضائية ضدهم.

وذكرت الرسالة الجديدة أنه سيتم رفع دعوى تحديد الإيجار للمستأجرين الذين أكملوا خمس سنوات.

بدوره، دعا حكمت جونكور، المحامي المقيم في اسطنبول، المستأجرين إلى عدم قبول مثل هذه الطلبات والتوقيع على أي بنود إضافية.

وأوضح أنه لا يمكن أن يتجاوز معدل الزيادة التي يتعين إجراؤها متوسط ​​12 شهرًا لمؤشر أسعار المستهلك.

وأضاف غونغور: “لا يمكن للمالك أن يطلب زيادة بنسبة 30-40 في المائة”.

وقال علي جوفينتش كيراز، رئيس جمعية قانون العقارات، إن أصحاب العقارات الذين يرغبون في رفع دعوى قضائية لتحديد الإيجار على أساس أنهم يجدون أن الإيجار الحالي منخفض، قد لا يحصلون على ما كانوا يتوقعونه.

وقال كيراز “يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذه القضايا استمرت لمدة عامين أو عامين ونصف مع الاستئناف”، مضيفًا أنه يوصي بمثل هذه الخطوة إذا كان هناك فرق كبير بين السعر الحالي والسعر المطلوب.

وارتفعت إيجارات المساكن بنسبة 80 في المائة في إسطنبول و 52 في المائة في أنقرة في العام الماضي وحده، وفقًا لبيانات منصة التقييم العقاري Endeksa.

وارتفعت الإيجارات إلى حد أقصى قدره 121 في المائة في اسطنبول و 76 في المائة في أنقرة في بعض المناطق المحددة في هاتين المحافظتين.

المصدر: turkeconom

زر الذهاب إلى الأعلى
error: تنبيه .. يمنع اعادة نشر المحتوى بدون اذن تحت طائلة المحاسبة القانونية