تركياتركيا عاجل

أردوغان يدلي بتصريحات هامة عقب انتهاء اجتماعه بمجلس الوزراء

أردوغان يدلي بتصريحات هامة عقب انتهاء اجتماعه بمجلس الوزراء

أدلى الرئيس التركي رجب طيب أردوغان, اليوم الأربعاء, تصريحات هامة تحدث فيها عن عدة أمور هامة تم مناقشتها خلال اجتماعه بمجلس الوزراء التركي.

وقال أردوغان بحسب مارصده “موقع تركيا عاجل”, سنمضي قدما في الإنتاج والتوظيف من خلال فائدة منخفضة وأسعار صرف متوازنة، في وقت نعمل فيه بسرعة على تطوير قدرتنا الصناعية.

وأضاف أردوغان قائلاً أطلب من شعبنا التحلي بالصبر فنحن نعرف ما نقوم به.

وفيما يخص الحركة المخلة بالآداب لكلتشدار أوغلو في البرلمان فقد قال ما فعله رئيس ثاني أكبر حزب في البرلمان يعتبر وقاحة, أدعو الجميع للتصرف بشكل يليق ببرلماننا العظيم.

وتابع أردوغان سنتخذ الخطوات اللازمة لتخفيف الأعباء على كافة شرائح شعبنا وخاصة ذوي الدخل المحدود والمتقاعدين.

وأشار قائلاً هدفنا هو توفير الاستقرار الدائم في الإنتاج والعمالة والازدهار.

وأكمل لن نسامح الذين يسعون وراء الانتهازية بينما تخوض تركيا واحدة من أهم النضالات الاقتصادية في تاريخها.

وتابع أردوغان سنتخذ الخطوات اللازمة تجاه الذين يرفعون الأسعار بشكل فاحش وأولئك الذين يقومون بتخزين البضائع، نحن لسنا ضد الربح لكننا ضد الاستغلال.

وأكد بالقول أدعو كل من لديه أموال في البنوك أو مخبأة في مكان ما، وخاصة من العملات الأجنبية، لاستغلال الفرص التي ستوفرها سياساتنا الاقتصادية الجديدة.

محامون يحذرون من رفع غير قانوني لأسعار الإيجارات في تركيا.. نصائح للمستأجرين

حذر محامون من مطالبة أصحاب العقارات في تركيا المستأجرين بعلاوة مؤقتة على الرغم من أنه يحق لهم الحصول على زيادة لمدة عام واحد.

جاءت التحذيرات وسط انفجار في أسعار استئجار شقة في تركيا، مما ترك الباحثين عن المنازل والطلاب على وجه الخصوص في حالة من الاضطراب.

وأدى العرض المحدود والطلب المفرط في السوق إلى زيادة سريعة في أسعار الإيجارات، مما وضع ليس فقط من يبحثون عن منزل جديد ولكن أيضًا من هم بالفعل مستأجرين في موقف صعب ضد الملاك.

بدأ بعض أصحاب العقارات غير الراغبين في قبول السعر المتفق عليه والذي يدفعه المستأجر الحالي في المطالبة بسعر جديد على الرغم من أنه يمكنهم قانونًا رفع الإيجار مرة واحدة فقط في السنة.

أحد الأمثلة على هذا الطلب غير المشروع لوحظ في مجمع مغلق في إسطنبول، حيث طلب مالك عقار به أكثر من 100 شقة في الموقع من جميع المستأجرين زيادة مؤقتة عبر واتس أب.

وقال في رسالة نصية أُرسلت عبر تطبيق التواصل الفوري عبر الإنترنت: “نطالب بزيادة إضافية بنسبة 18 في المائة بسبب الزيادة في سوق العقارات وحقيقة أن الإيجارات لدينا منخفضة مقارنة بأقرانها”.

عندما اعترض المستأجرون، الذين دفعوا بالفعل زيادة خلال فترة تجديد العقد، على طلب الزيادة الثاني على أساس أنه غير قانوني، هدد المالك برفع دعوى قضائية ضدهم.

وذكرت الرسالة الجديدة أنه سيتم رفع دعوى تحديد الإيجار للمستأجرين الذين أكملوا خمس سنوات.

بدوره، دعا حكمت جونكور، المحامي المقيم في اسطنبول، المستأجرين إلى عدم قبول مثل هذه الطلبات والتوقيع على أي بنود إضافية.

وأوضح أنه لا يمكن أن يتجاوز معدل الزيادة التي يتعين إجراؤها متوسط ​​12 شهرًا لمؤشر أسعار المستهلك.

وأضاف غونغور: “لا يمكن للمالك أن يطلب زيادة بنسبة 30-40 في المائة”.

وقال علي جوفينتش كيراز، رئيس جمعية قانون العقارات، إن أصحاب العقارات الذين يرغبون في رفع دعوى قضائية لتحديد الإيجار على أساس أنهم يجدون أن الإيجار الحالي منخفض، قد لا يحصلون على ما كانوا يتوقعونه.

وقال كيراز “يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن هذه القضايا استمرت لمدة عامين أو عامين ونصف مع الاستئناف”، مضيفًا أنه يوصي بمثل هذه الخطوة إذا كان هناك فرق كبير بين السعر الحالي والسعر المطلوب.

وارتفعت إيجارات المساكن بنسبة 80 في المائة في إسطنبول و 52 في المائة في أنقرة في العام الماضي وحده، وفقًا لبيانات منصة التقييم العقاري Endeksa.

وارتفعت الإيجارات إلى حد أقصى قدره 121 في المائة في اسطنبول و 76 في المائة في أنقرة في بعض المناطق المحددة في هاتين المحافظتين.

المصدر: turkeconom

زر الذهاب إلى الأعلى
error: تنبيه .. يمنع اعادة نشر المحتوى بدون اذن تحت طائلة المحاسبة القانونية