21 سؤال غير معروف حول مشروع الاسكان الجديد في تركيا والأجوبة الشافية لها
21 سؤال غير معروف حول مشروع الاسكان الجديد في تركيا والأجوبة الشافية لها
بدأت تفاصيل أكبر مشروع إسكان اجتماعي في تاريخ الجمهورية ، أعلنه الرئيس رجب طيب أردوغان.
وبحسب ما ترجمه “موقع تركيا عاجل”, في المشروع ، حيث سيتم امتلاك مساكن 2 + 1 بسعر إجمالي 608 ألف ليرة بالتقسيط من 2280 ليرة مع استحقاق 240 شهرًا ، وأيضاً امتلاك 3 + 1 مساكن بإجمالي 850 ألف ليرة. بأقساط تبدأ من 3 آلاف 187 ليرة ، واستحقاق 240 شهرًا.
وبالنسبة للمواطنين الذين يستعدون للتقديم ، قمنا بتجميع الأسئلة والأجوبة المتكررة الخاصة بمشروع الاسكان الجديد في تركيا 2022.
1 – هل يمكن التقديم بتوكيل؟
نعم ، يمكن تطبيقه.
2 – هل يمكن التقديم من اي محافظة؟
أولئك الذين سيتقدمون من فروع البنك يمكنهم التقديم فقط من الفروع المعتمدة في المحافظة التي يقع فيها المشروع. ومع ذلك ، يمكن تطبيقها من أي مكان ، بشرط استيفاء الشروط عبر الحكومة الإلكترونية.
3 – ما هو التاريخ الذي سيؤخذ كأساس لصحة شروط التقديم؟
يجب استيفاء متطلبات الدخل وغير السكنية والإقامة والعمر في تاريخ تقديم الطلب. لن يتم النظر في التغييرات اللاحقة.
4 – هل يمكن للمواطنين الحاصلين على “شهادة إشغال مبنى” مسجلة باسمهم التقدم إلى المشروع؟
يُطلب من المتقدمين للإسكان ألا يكون لديهم إقامة مستقلة مسجلة في سند الملكية لأنفسهم وأزواجهم وأطفالهم تحت وصايتهم ، ولم يمتلكوا عقارًا سبق بيعه من قبل إدارة تطوير الإسكان ، ولم يحصلوا مسبقًا على قرض من تطوير الإسكان الادارة.
5 – هل يمكن لمن يعود / ينهي إقامته ومن يشتري محل عمل التقديم؟
يمكن لأولئك الذين يعودون / ينهون إقاماتهم وأولئك الذين يشترون مكان العمل التقدم أيضًا.
6 – هل يمكن لأصحاب سندات ملكية الأسهم التقديم؟
يمكن تطبيقه طالما أنه مستقل وليس له مشاركات كاملة.
7 – كيف يتم حساب الدخل الشهري للأسرة؟
الحد الأقصى لصافي دخل الأسرة الشهري 16.000 ليرة تركية. (18.000 ليرة تركية لمحافظة اسطنبول).
طعام وطريق وما إلى ذلك لمقدم الطلب وزوجته. مجموع الدخل الصافي الشهري للأسرة ، بما في ذلك أي مزايا يحصلون عليها.
سيؤخذ في الاعتبار دخل أولئك الذين لديهم خصم تنفيذي من رواتبهم قبل خصم التنفيذ.
8 – كيف سيتم تحديد الحد الأقصى لدخل المزارعين أو أصحاب الأنشطة التجارية؟
سيتم تحديد الدخل بقسمة صافي الربح السنوي الظاهر على لوحة الضريبة للعام الماضي على 12 لمن يمارسون نشاطًا تجاريًا.
بالنسبة لأولئك الذين لديهم أنشطة زراعية (باستثناء أولئك الذين يحتفظون بدفاتر على أساس الميزانية العمومية والأعمال) ، سيتم أخذ دخلهم المعلن كأساس.
9 – هل يمكن لمن لا دخل لهم التقدم لهذه المشاريع؟
لم يتم تحديد مستوى الدخل الأدنى من قبل TOKİ للتطبيق على هذه المشاريع.
10- متى سيوقع العقد ومتى يبدأ البناء؟
ستبدأ إجراءات توقيع العقد بعد الانتهاء من تخطيط تقسيم المناطق وتصميم المشروع وعمليات الترخيص وإكمال عملية المناقصة وتحديد أسعار بيع المنازل.
11 – هل يمكن تغيير الطلب بمشروع مختلف أثناء عملية التقديم؟
بعد التقديم على أي مشروع في 250.000 مشروع سكني ، إذا رغبت في التقدم لمشروع آخر ، يمكن التقدم بمشروع ثان بعد إلغاء الطلب الخاص بالمشروع الأول المطبق في البنك.
12 – هل من الممكن زيادة نسبة الدفعة المقدمة أو إغلاقها بالكامل؟ هل سيتم تقصيرها في المدى؟
هناك احتمال دفع سعر الدفعة الزائدة ويمكن إغلاقه بالكامل. هناك إمكانية لتقصير المدى.
13 – هل هناك إمكانية لتغيير الإقامة (خيانة)؟
يمكن في مرحلة التوقيع على العقد.
14 – هل تضاف “مخصصات الطفل المعوق” إلى دخل الأسرة؟
نعم يتم تضمينه.
15- رسالة الرفض جاءت بعد التقديم من الحكومة الالكترونية لماذا؟
نظرًا للكثافة العالية للتطبيقات الخاصة بـ 250.000 مشروع إسكان ، يتم اختبار هذه المشكلات واستمرار تحديثات البرامج حول هذا الموضوع.
16 – هل يمكن اختيار نوع المسكن في مرحلة التقديم؟
سيتم تقديم الطلبات على أساس المشروع ، بغض النظر عن نوع السكن (2 + 1 و 3 + 1). (سيتم تحديد أنواع مساكن المستفيدين من خلال “سحب تحديد السكن” الذي سيعقد بعد المناقصة.
17- هل يحق للمواطنين المستحقين لليانصيب 50 ألف / 100 ألف مشروع سكني ولا يوقعون عقد بيع مساكن التقدم بطلب للحصول على 250 ألف مشروع سكني؟
يمكن للمواطنين الذين يتقدمون إلى البنك مع عريضة يطلبون فيها إلغاء استحقاقهم واسترداد رسوم الطلب التقدم بطلب للحصول على 250.000 مشروع سكني.
18 – هل يمكن لأفراد الأسرة المختلفين (باستثناء الشخص والزوج والطفل تحت الوصاية) (الأجداد والأبناء الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا) التقدم إلى المشاريع؟
نعم ، يمكنهم التقديم.
19- هل يوجد حد عمري لتقديم الطلبات في فئة عائلة الشهيد؟
لا يوجد حد للعمر لهذه الفئة.
من يحق له التقديم على 20 – 250 ألف مشروع إسكان اجتماعي:
– أولئك الذين يشترون منزل TOKİ من طرف ثالث وينقلونه مرة أخرى دون الحصول على سند الملكية.
– الذين يعيدون المنزل الذي اشتروه من إدارتنا
– سيتمكن أولئك الذين تم إنهاء مسكنهم الذي تم شراؤه من إدارتنا من التقدم.
21 – أولئك الذين لن يتمكنوا من التقديم:
– أولئك الذين سبق لهم توقيع عقد إسكان مع إدارتنا
– أولئك الذين وقعوا عقد إسكان قبل إدارتنا وحولوا الدين إلى شخص آخر قبل انتهائه ،
– أولئك الذين استلموا المنزل الموقّع مسبقًا من إدارتنا ، والذين اكتملت ديونهم وتم نقل سند الملكية الخاص بهم ، لن يتمكنوا من التقدم.
