محكمة إسطنبول ترفض رفع إيجار ممثل تركي من 4,250 إلى 25 ألف ليرة

رفضت محكمة الصلح في القضايا المدنية بإسطنبول دعوى أقامها مالك عقار ضد الممثل يلماز بايراكتر، مطالبًا برفع إيجار الشقة التي يقيم فيها بحي بيوغلو من 4 آلاف و250 ليرة تركية إلى 25 ألف ليرة شهريًا، لتنتهي القضية بحكم لمصلحة المستأجر.

وبحسب ما نقلته صحيفة «صباح»، انتقل بايراكتر إلى الشقة عام 2021 بعد توقيع عقد إيجار مع مالكها يورغ إس.، وورد في القضية أنه يقيم فيها مستأجرًا منذ ستة أعوام. وبدأ الخلاف بين الطرفين عام 2024، عندما طُرحت مسألة تعديل قيمة الإيجار.

المالك استند إلى أسعار الشقق المماثلة

كان بايراكتر يدفع 4 آلاف و250 ليرة شهريًا، لكن المالك طلب رفع المبلغ إلى 25 ألف ليرة. ورفض الممثل الزيادة المقترحة، قبل أن يلجأ المالك إلى المحكمة بعد تعذر التوصل إلى اتفاق، مطالبًا بإعادة تحديد بدل الإيجار.

واستند يورغ إس. في دعواه أمام محكمة الصلح في القضايا المدنية بإسطنبول إلى أسعار الشقق المماثلة في المنطقة، مدعيًا أن المستأجر يشغل العقار بأجرة أقل بكثير من الإيجارات المتداولة للعقارات المماثلة، وأن الفارق بين الإيجار الحالي وتلك الأسعار يستدعي تعديل البدل.

في المقابل، أوضح بايراكتر في مذكرة الرد أن الزيادة المطلوبة غير معقولة، مشيرًا إلى أن المبلغ المطلوب يعادل تقريبًا ستة أضعاف الإيجار الذي يدفعه. وطلب من المحكمة رد الدعوى، مؤكدًا أنه لا يستطيع قبول زيادة بهذا الحجم.

رفض دعوى تعديل الإيجار

نظرت محكمة الصلح في القضايا المدنية بإسطنبول الدعوى خلال الأيام الماضية، وحضر وكلاء الطرفين جلسة المرافعة. وبعد الاستماع إلى دفوعهما، أصدرت المحكمة قرارها برفض دعوى تعديل الإيجار التي أقامها مالك العقار.

وبذلك انتهت المواجهة القانونية بين بايراكتر ومالك العقار لمصلحة الممثل، ولم تُقبل مطالبة رفع الإيجار إلى 25 ألف ليرة.، بدأت القضية بعد خلاف الطرفين على قيمة الإيجار عام 2024.

المصدر: Türkiye Gazetesi