مبيعات المنازل في تركيا تتراجع 7.2%.. 8 من أكبر 10 ولايات تسجل انخفاضًا
تراجعت مبيعات المنازل في تركيا خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر بنسبة 7.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 1,092,919 وحدة، فيما سجلت ولايتان فقط من بين الولايات العشر الأكثر مبيعًا نموًا سنويًا، هما كوجالي وتكيرداغ.
وبلغ إجمالي مبيعات المنازل في الولايات العشر 598,167 وحدة، أي ما يقارب 54.8% من إجمالي المبيعات في أنحاء البلاد. وجاءت هذه البيانات في وقت تواصل فيه تركيا سياستها النقدية المتشددة ضمن جهود مكافحة التضخم، بينما تتابع مؤشرات الطلب الداخلي عن كثب.
المنازل المستعملة تقود التراجع
وأظهرت بيانات الأشهر التسعة أن مبيعات المنازل الجديدة انخفضت بنسبة 0.6% على أساس سنوي، إلى 359,913 وحدة، في حين تراجعت مبيعات المنازل المستعملة بنسبة 10%، إلى 733,006 وحدات.
في المقابل، ارتفعت مبيعات المنازل الممولة بالرهن العقاري بنسبة 24.7%، لتصل إلى 212,210 وحدات. أما المبيعات الأخرى، فانخفضت بنسبة 12.5% إلى 880,709 وحدات، بينما تراجعت مبيعات المنازل للأجانب بنسبة 4.3%، مسجلة 15,308 وحدات.
كشفت البيانات عن تراجع سنوي في مبيعات المنازل لدى 8 من أصل 10 ولايات تصدرت القائمة.
إسطنبول تتصدر رغم تراجع المبيعات
احتلت إسطنبول المركز الأول ببيع 196,736 منزلًا، بانخفاض سنوي نسبته 4.6%. وجاءت أنقرة في المرتبة الثانية بعد تسجيل 95,916 عملية بيع، بتراجع بلغ 6.4%، تلتها إزمير في المركز الثالث بواقع 62,464 منزلًا، بانخفاض نسبته 8.2%.
وفي أنطاليا، التي تبرز في السوق العقارية بفعل السياحة وحركة الهجرة، تراجعت المبيعات بنسبة 9.8% إلى 53,868 منزلًا. كما انخفضت مبيعات المنازل في مرسين بنسبة 11% إلى 36,585 وحدة، وهي النسبة نفسها المسجلة في بورصة التي شهدت بيع 35,920 منزلًا.
وجاء ترتيب الولايات العشر الأكثر مبيعًا خلال الأشهر التسعة الأولى على النحو الآتي: إسطنبول 196,736 منزلًا، بانخفاض 4.6%؛ أنقرة 95,916 منزلًا، بانخفاض 6.4%؛ إزمير 62,464 منزلًا، بانخفاض 8.2%؛ أنطاليا 53,868 منزلًا، بانخفاض 9.8%؛ مرسين 36,585 منزلًا، بانخفاض 11%؛ بورصة 35,920 منزلًا، بانخفاض 11%؛ كوجالي 30,977 منزلًا، بزيادة 1%؛ غازي عنتاب 29,584 منزلًا، بانخفاض 4.2%؛ تكيرداغ 28,615 منزلًا، بزيادة 0.2%؛ وقونية 27,502 منزلًا، بانخفاض 6.2%.
كوجالي وتكيرداغ خارج الاتجاه العام
كانت كوجالي وتكيرداغ الولايتين الوحيدتين ضمن القائمة اللتين سجلتا نموًا سنويًا في مبيعات المنازل. فقد ارتفعت المبيعات في كوجالي بنسبة 1% إلى 30,977 وحدة، بينما زادت في تكيرداغ بنسبة 0.2% إلى 28,615 وحدة.
وتشير المحصلة العامة إلى أن معظم الولايات التي سجلت أعلى أحجام المبيعات شهدت تراجعًا مقارنة بالعام السابق. ومع ذلك، حافظت إسطنبول على أكبر حجم للمبيعات، وكان انخفاضها السنوي أكثر محدودية من التراجع المسجل في عدد من المدن الكبرى الأخرى.
المصدر: Türkiye Gazetesi
