رغم تراجع سعر الذهب بالليرة.. شراء شقة في تركيا يتطلب 129 غرامًا إضافيًا
أصبح شراء شقة متوسطة مساحتها 100 متر مربع في تركيا يتطلب 677 غرامًا من الذهب في أكتوبر 2026، بعدما كان 548 غرامًا كافيًا في يناير. أي إن المشتري يحتاج إلى 129 غرامًا إضافيًا خلال عشرة أشهر، رغم تراجع سعر غرام الذهب بالليرة التركية.
أسعار المنازل ترتفع والذهب يتراجع
تُظهر بيانات شركة «إندكسا» أن متوسط سعر المتر المربع للشقق في تركيا ارتفع من 37 ألفًا و504 ليرات في يناير إلى 42 ألفًا و134 ليرة في أكتوبر، بزيادة تقارب 12.3% خلال عشرة أشهر.
في المقابل، بلغ سعر غرام الذهب 6 آلاف و844 ليرة في نهاية يناير، و6 آلاف و220 ليرة في نهاية أكتوبر، متراجعًا بنحو 9.1%. ومع ارتفاع أسعار المنازل وانخفاض سعر الذهب بالليرة، زادت كلفة الشقة محسوبة بالذهب. فقد بلغ سعر شقة مساحتها 100 متر مربع نحو 3 ملايين و750 ألف ليرة في يناير، وتجاوز 4 ملايين و213 ألف ليرة في أكتوبر. وارتفعت كمية الذهب اللازمة لشرائها من 548 إلى 677 غرامًا، أي بنسبة 23.6%.
فإن من يدخرون الذهب لشراء منزل يحتاجون إلى إضافة نحو 129 غرامًا إلى مدخراتهم مقارنة بما كان مطلوبًا في يناير.
الذهب يتصدر تفضيلات الاستثمار
وعلى الرغم من ارتفاع كلفة العقار بالذهب، ظل الذهب الخيار الاستثماري الأول للمشاركين في استطلاع توقعات الأسر لشهر أكتوبر 2026، الذي نشره البنك المركزي التركي. وقال 43.3% من المشاركين إنهم سيشترون الذهب إذا قرروا الاستثمار، مقارنة بـ43% في سبتمبر.
أما نسبة من يفضلون شراء منزل أو متجر أو أرض، فارتفعت في أكتوبر نقطتين مئويتين إلى 35.6%، ليأتي العقار في المرتبة الثانية بعد الذهب. وشارك في الاستطلاع 3 آلاف و152 أسرة.
تراجع مبيعات المنازل وزيادة المبيعات المرهونة
وفي سوق الإسكان، تراجعت مبيعات المنازل في تركيا خلال الأشهر التسعة الأولى من العام مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وبحسب أحدث بيانات هيئة الإحصاء التركية، انخفضت المبيعات الإجمالية 7.2% إلى مليون و92 ألفًا و919 وحدة.
وانخفضت مبيعات المنازل الجديدة 0.6% إلى 359 ألفًا و913 وحدة، فيما تراجعت مبيعات المنازل المستعملة 10% إلى 733 ألفًا و6 وحدات.
أما المبيعات المرهونة بقروض، فارتفعت 24.7% خلال الأشهر التسعة الأولى، لتصل إلى 212 ألفًا و210 وحدات. في المقابل، انخفضت المبيعات الأخرى 12.5% إلى 880 ألفًا و709 وحدات.
المصدر: Türkiye Gazetesi