العقارات في تركيا
العقارات في تركيا.. قائمة الأجانب الأكثر شراءً للعقارات تتصدرها هذه الجنسية في يناير 2024
شهد قطاع العقارات في تركيا انتعاشًا ملحوظًا خلال شهر يناير 2024، حيث ارتفعت مبيعات المنازل بنسبة 39.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، متجاوزة حاجز 112 ألف وحدة سكنية. وكانت إسطنبول، أنقرة، وإزمير في صدارة المدن الأكثر بيعًا للعقارات. أما على مستوى الأجانب، فلم تتغير الصدارة في قائمة الجنسيات الأكثر شراءً للعقارات في تركيا.
وبحسب ما ترجم موقع “تركيا عاجل”، نقلاً عن الإعلام التركي، أعلن معهد الإحصاء التركي (TÜİK) بيانات مبيعات العقارات لشهر يناير، حيث بلغت مبيعات العقارات في عموم تركيا 112,173 وحدة، بزيادة قدرها 39.7% مقارنة بالعام الماضي.
حافظت إسطنبول على صدارتها في قائمة المدن الأكثر بيعًا للمنازل، حيث سجلت 18,912 وحدة مباعة، تلتها أنقرة بـ 10,158 وحدة، ثم إزمير بـ 6,634 وحدة. وعلى الجانب الآخر، كانت المدن الأقل بيعًا للعقارات هي أردهان بـ 39 وحدة، بايبورت بـ 62 وحدة، وتونجلي بـ 80 وحدة فقط.
سجّلت مبيعات العقارات بنظام الرهن العقاري ارتفاعًا بنسبة 182.8% مقارنة بالعام السابق، حيث بلغت 16,726 وحدة في يناير. واستحوذت العقارات المباعة بنظام الرهن العقاري على 14.9% من إجمالي مبيعات العقارات في تركيا. ومن بين هذه المبيعات، تم بيع 3,856 وحدة كعقارات جديدة (بيع أول).
وارتفعت المبيعات عبر طرق البيع الأخرى بنسبة 28.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغ عدد الوحدات المباعة 95,447 وحدة، ما يشكل 85.1% من إجمالي المبيعات.
بلغ عدد المبيعات الجديدة (البيع الأول) خلال شهر يناير 32,785 وحدة، بزيادة 29.8% عن العام الماضي، ما يمثل 29.2% من إجمالي المبيعات. في المقابل، بلغت مبيعات المستعملة 79,388 وحدة، مسجلةً ارتفاعًا بنسبة 44.2%، واستحوذت على 70.8% من إجمالي المبيعات العقارية في تركيا.
تراجعت المبيعات للأجانب بنسبة 24.9% في يناير مقارنة بالعام الماضي، حيث تم بيع 1,547 وحدة سكنية فقط للأجانب، وهو ما يمثل 1.4% من إجمالي المبيعات في تركيا. وكانت إسطنبول في المقدمة بعدد 611 وحدة مباعة للأجانب، تلتها أنطاليا بـ 469 وحدة، ثم مرسين بـ 118 وحدة.
جاء مواطنو روسيا في المرتبة الأولى ضمن قائمة الجنسيات الأكثر شراءً العقارات في تركيا خلال يناير، حيث اشتروا 248 وحدة سكنية. وحلّ الإيرانيون في المركز الثاني بـ 162 وحدة، تلاهم العراقيون بـ 103 وحدات.
يُعَدُّ شراء منزل في تركيا عام 2025 فرصة استثمارية جذابة للعديد من الأفراد، سواء كان الهدف هو الاستقرار، الحصول على الجنسية التركية، أو الاستثمار العقاري. تتميز تركيا بتنوعها الثقافي، موقعها الجغرافي المميز، ونموها الاقتصادي المستمر، مما يجعلها وجهة مثالية لشراء العقارات.
الحصول على الجنسية التركية: يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار أمريكي. هذا يتيح لحامل الجنسية التركية الاستفادة من العديد من المزايا، بما في ذلك السفر بدون تأشيرة إلى العديد من الدول.
الإقامة العقارية: يُمكن الحصول على إقامة عقارية عند شراء عقار بقيمة 200,000 دولار أمريكي، مما يسمح بالإقامة في تركيا وتجديد الإقامة بشكل دوري.
الاستثمار العقاري: يشهد سوق العقارات التركي نموًا مستمرًا، مما يوفر فرصًا استثمارية مربحة من خلال تأجير العقارات أو إعادة بيعها بأسعار أعلى.
الاستعانة بمستشار عقاري موثوق: يساعدك المستشار العقاري في فهم السوق وتقديم النصائح القانونية والمالية اللازمة.
التحقق من المستندات القانونية للعقار: تأكد من صحة سند الملكية (الطابو) وعدم وجود أي عوائق قانونية.
زيارة العقار شخصيًا: يُفضل زيارة العقار لمعاينته والتأكد من مطابقته للمواصفات المعلنة.
فهم شروط الدفع والتقسيط: إذا كنت تنوي الشراء بالتقسيط، تأكد من فهم جميع الشروط والأحكام المرتبطة بذلك.
المصدر: تركيا عاجل
حقق الذهب رقمًا قياسيًا جديدًا متجاوزًا 3,000 دولار للأوقية، وسط مخاوف من تباطؤ الاقتصاد الأمريكي…
أعلنت شركة بيغاسوس للطيران عن حملة ترويجية مميزة تتيح للمسافرين الحصول على تذاكر طيران داخلية…
هذا الموقع يستخدم ملفات تعريف الارتباط لتقديم تجربة أفضل للمستخدم
اقرأ المزيد
![](data:image/svg+xml;charset=utf-8,<svg height="476px" width="797px" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" version="1.1"/>)
