خريطة الإيجارات الأرخص للمنازل في تركيا.. 15 ولاية بأسعار مفاجئة
قالت وسائل الإعلام التركية اليوم إن تقريراً جديداً كشف عن أرخص أسعار الإيجارات في تركيا، حيث أظهر تحليل أجرته شركة إسطنبول لتقييم العقارات (İGD) أن الوسيط السعري العام للإيجارات في تركيا خلال نوفمبر 2025 بلغ 22 ألف ليرة تركية، وهو ما يعادل تقريباً راتباً شهرياً واحداً للحد الأدنى للأجور.
وبحسب ما ترجم موقع تركيا عاجل، فقد بيّن التقرير أن الإيجارات في 15 ولاية تُعد الأرخص في البلاد تتراوح بين 12 ألفاً و250 ليرة و 15 ألف ليرة شهرياً.
ترقّب لقرارات الحد الأدنى للأجور لعام 2026
تستعد لجنة تحديد الحد الأدنى للأجور لعقد اجتماعها الأول يوم الجمعة المقبل لتحديد قيمة الحد الأدنى الجديد لعام 2026. وكانت وزارة العمل والضمان الاجتماعي قد دعت ممثلي العمال من اتحاد TÜRK-İŞ وممثلي أصحاب العمل من TİSK للاجتماع في 12 ديسمبر الساعة 14:00.
ويتوقع أن يكون الاجتماع الأول مخصّصاً لعرض الآراء دون طرح أي أرقام نهائية.
الموظفون في حالة انتظار
يُذكر أن الحد الأدنى للأجور لعام 2025 يبلغ 26 ألفاً و5 ليرات و50 قرشاً إجمالياً، و 22 ألفاً و104 ليرات و67 قرشاً صافياً. ويتابع نحو 7.5 مليون موظف هذا الملف عن كثب، كونه يشكّل أساساً لتحديد الرواتب الأخرى في سوق العمل.
متوسط الإيجارات يصل إلى 22 ألف ليرة
أظهر تحليل İGD أن متوسط الإيجارات في تركيا وصل إلى 22 ألف ليرة في نوفمبر 2025، مما يعني أن تكلفة السكن أصبحت تلتهم بالكامل الحد الأدنى للأجور تقريباً.
الولايات الـ15 الأقل سعراً في الإيجار
وجاءت قائمة الولايات ذات الإيجارات الأدنى على النحو التالي:
- هكّاري: 12,250 ليرة
- أكساراي: 12,500 ليرة
- موش: 12,500 ليرة
- قارص: 13,000 ليرة
- يوزغات: 13,000 ليرة
- إسبرطة: 13,000 ليرة
- بوردور: 13,500 ليرة
- بايبورت: 13,500 ليرة
- ماردين: 14,000 ليرة
- دوزجه: 14,000 ليرة
- غوموشهانة: 14,000 ليرة
- سيرت: 14,500 ليرة
- بتليس: 14,500 ليرة
- إيلازığ: 14,500 ليرة
- شرناق: 15,000 ليرة
وتشمل القائمة ولايات من شرق وجنوب شرق الأناضول إضافة إلى ولايات من غرب البحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط ووسط الأناضول.
ارتفاع في إعلانات الإيجار
من ناحية أخرى، شهدت تركيا ارتفاعاً ملحوظاً في عدد إعلانات المنازل المعروضة للإيجار؛ فبعد أن كان العدد 141 ألفاً و497 إعلاناً في يونيو، ارتفع إلى 197 ألفاً و762 إعلاناً مع بداية ديسمبر.
ويرى خبراء القطاع العقاري أن هذا الارتفاع يعود إلى زيادة العرض في “غير موسم التنقل”، وقد يساعد في تباطؤ ارتفاع الإيجارات بشكل مؤقت، إلا أن انخفاض الأسعار بشكل واضح يحتاج إلى زيادة أكبر في المعروض السكني.
المصدر: تركيا عاجل