احذروا البيع بسبب الهبوط! خبير اقتصادي يحلل المشهد الأخير في سوق الذهب
تشهد أسواق المعادن الثمينة حالة من الترقب، وفي هذا الصدد، وجه الخبير الاقتصادي التركي د. زكريا شاهين تحذيراً مهماً للمستثمرين داعياً إياهم إلى عدم التحرك بدافع الذعر والخوف وسط التذبذبات الحالية في أسعار الذهب. وأشار شاهين إلى أن المستثمرين لم يتخلوا عن المعدن الأصفر، بل اتجهوا نحو “تنويع” محافظهم الاستثمارية.
ورغم استمرار الصراعات، التوترات الجيوسياسية، وحالة عدم اليقين الاقتصادي عالمياً كعوامل تدعم الذهب كـ “ملاذ آمن”، إلا أن الاستقرار الأفقي الأخير في الأسعار دفع المستثمرين لإعادة ترتيب أولوياتهم.
بالأرقام: تراجع طفيف للذهب وصعود للمستثمر العقاري
وفقاً لأحدث استطلاعات الرأي التي أجريت حول التفضيلات الاستثمارية، سُجلت التغيرات التالية بين شهري مايو ويونيو:
- نسبة الإقبال على الذهب: تراجعت من 48% إلى 44% (بفارق 4 نقاط).
- نسبة الإقبال على العقارات: شهدت ارتفاعاً موازياً يعوض هذا التراجع.
تصريح د. زكريا شاهين (عضو هيئة التدريس بجامعة إسطنبول إسنيورت): “هذا التراجع لا يعني أبداً فقدان الثقة في الذهب. المستثمر لم يتخلَّ عن الذهب كلياً، ولكنه بدأ في تنويع استثماراته. الذهب يمثل ثقافة استثمارية تقليدية وملاذاً آمناً راسخاً لا يمكن الاستغناء عنه بسهولة”.
لماذا تحول المستثمرون نحو العقارات في الآونة الأخيرة؟
أوضح د. شاهين أن حركة رأس المال الأخيرة أظهرت وعياً كبيراً من المستثمرين، حيث لم يعد الهدف مجرد الحفاظ على قيمة رأس المال، بل تحقيق عوائد إضافية. وعزا أسباب انتعاش القطاع العقاري إلى:
- الضغط على الذهب: يواجه الذهب حالياً ضغوطاً بسبب أسعار الفائدة المرتفعة رغم المخاطر الجيوسياسية.
- العائد المزدوج للعقار: يتجه المستثمر للعقار ليس فقط للاستفادة من ارتفاع قيمته بمرور الوقت، بل لتأمين عائد إيجاري شهري يحميه من التضخم.
نهاية عصر “السيارات كوسيلة استثمارية”
في مقارنة مع الفترات السابقة، ذكر د. شاهين أن أزمة الرقائق الإلكترونية إبان فترة الجائحة حولت السيارات مؤقتاً إلى أداة استثمارية مربحة، لكن هذا المشهد انتهى تماماً اليوم.
وأضاف: “صعوبة الوصول إلى التمويل وارتفاع فوائد القروض أعادت السيارات إلى حجمها الطبيعي كحاجة أساسية وليست أداة للاستثمار، وهو ما تؤكده البيانات الأخيرة بدقة”.
نصيحة ذهبية: “من اشترى بأسعار مرتفعة.. لا داعي للذعر”
وفي ختام تقييمه، وجه الخبير الاقتصادي رسالة طمأنة للمستثمرين الذين اشتروا الذهب بأسعار مرتفعة ويشعرون بالقلق من الهبوط الحالي:
- الأسعار الحالية تعتبر قريبة من القاع: مما يعني أن البيع الآن قد يتسبب في خسائر غير مبررة.
- الذهب استثمار طويل الأجل: طبيعة المعدن الأصفر تتطلب الصبر.
- الخلاصة: إذا لم تكن بحاجة ماسة إلى السيولة النقدية، فمن الأفضل الاحتفاظ بالذهب والتمسك به لأن قيمته تعود للارتفاع تاريخياً.