عاجل | تركيا تصدر لائحة جديدة بشأن ملكية الطوابق في بعض المنشآت السياحية

دخلت في تركيا حيز التنفيذ لائحة جديدة تعدّل القواعد المنظمة لأوضاع بعض المنشآت السياحية، بعد نشرها في الجريدة الرسمية بتوقيع الرئيس رجب طيب أردوغان. وتنص اللائحة المعدّلة للوائح المتعلقة بخصائص المنشآت السياحية، على استثناء المنشآت الحاصلة على وثيقة تأهيل سياحي أو وثيقة تأهيل سياحي جزئي، والتي تقع في مناطق مخصصة للاستخدام التجاري فقط في المخططات العمرانية المعتمدة قبل الأول من يونيو/حزيران عام 2019.

وبموجب القواعد الجديدة، فإن وجود ملكية طوابق أو حق انتفاع بالطوابق تم إنشاؤه سابقاً على وحدات الإقامة في هذه المنشآت، لن يُعتبر مخالفة لأحكام اللائحة. وكانت اللائحة السابقة تشترط في المادة 13، الفقرة الثامنة، أن تُعتبر المنشآت التي تقدم خدمات الإقامة بمثابة وحدة مستقلة واحدة، وهو ما كان يمنع إنشاء حقوق مثل حق الانتفاع بالوقت، أو حق انتفاع الطوابق، أو ملكية الطوابق على وحدات الإقامة، مع إمكانية إلغاء الوثيقة السياحية للمنشآت التي تخل بهذه الشروط.

تتيح التعديلات الجديدة للمنشآت التي تستوفي الشروط المذكورة، الاحتفاظ بملكية الطوابق أو حق انتفاع الطوابق القائم على وحدات الإقامة التي تعود لنفس المالك، بحيث لا يشكل وجود هذه الحقوق بمفرده مخالفة للائحة. وتهدف الحكومة التركية من خلال هذه الخطوة إلى معالجة حالات الغموض القانوني التي كانت تواجه بعض المنشآت السياحية التي تحمل حقوق ملكية أو انتفاع طوابق متراكمة من الماضي، بما يضمن استقرار أوضاعها القانونية ويحفظ استمراريتها في مزاولة نشاطها السياحي.

المصدر: Ensonhaber