ترامب يفتح باب خفض كلفة السكن في الولايات المتحدة.. لكن بشرط
وقّع الرئيس الأميركي دونالد ترامب قرارًا تنفيذيًا يهدف إلى خفض كلفة امتلاك المساكن، عبر إجراءات قد تقلل أقساط التأمين على الرهن العقاري والمصاريف الشهرية لبعض المقترضين، إلى جانب خفض فوائد قروض سكنية حكومية.
وذكر البيت الأبيض أن القرار يوجّه مدير الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان (FHFA) إلى إعداد برنامج تجريبي يتيح إلغاء أقساط التأمين على الرهن العقاري للمقترضين الذين يستوفون شروطًا محددة تتعلق بحصتهم في قيمة المنزل، وفق القيمة السوقية الحالية للعقار. ويستهدف الإجراء خفض النفقات الشهرية للمقترضين الذين يحققون تلك الشروط.
بدائل أقل كلفة لتأمين الملكية
يتضمن القرار أيضًا تحويل برنامج تجريبي تديره الوكالة ويمنح إعفاءً من تأمين سند الملكية إلى برنامج دائم. ويفتح ذلك المجال أمام المقترضين للاستفادة من بدائل أقل كلفة مقارنة بتأمين الملكية، بما قد يخفض مصاريف إتمام معاملات إعادة تمويل القروض العقارية والنفقات الشهرية المرتبطة بامتلاك المنزل.
كما ينص القرار على تشكيل فريق عمل يروّج لاستخدام أساليب التصنيع الحديثة في قطاع الإسكان، بهدف تحسين جودة المنازل وخفض تكاليف البناء.
خفض فوائد قروض حكومية
ووجّه ترامب كذلك وزير الزراعة ووزير شؤون المحاربين القدامى إلى خفض أسعار الفائدة على قروض المنازل المستقلة التي تقدمها وزارتاهما. ولم يحدد البيت الأبيض في البيان قيمة الخفض أو الجدول الزمني لتنفيذ هذه الإجراءات.
المصدر: gazeteoksijen
