أصبح سقف زيادة الإيجارات في تركيا لشهر أكتوبر/تشرين الأول 2026 واضحًا بعد إعلان معهد الإحصاء التركي (TÜİK) بيانات التضخم لشهر سبتمبر/أيلول، إذ يمكن رفع بدلات الإيجار بنسبة تصل إلى 31.49%.
التضخم السنوي يحدد نسبة الزيادة
أظهرت بيانات TÜİK ارتفاع التضخم الشهري في سبتمبر بنسبة 1.84%، بينما بلغ معدل التضخم السنوي 29.73%. أما معدل التضخم المحسوب على أساس متوسط الأشهر الـ12 الماضية، فسجل 31.49%.
وتُستخدم نسبة التضخم لمدة 12 شهرًا أساسًا لتحديد زيادات الإيجارات، ولذلك حُددت الزيادة القصوى المسموح بها لعقود الإيجار التي يحين موعد تجديدها خلال أكتوبر عند 31.49%.
فإن هذه النسبة تمثل الحد الأقصى للزيادة في الإيجار خلال هذا الشهر، ولا تعني أن كل العقود سترتفع تلقائيًا بالنسبة نفسها، إذ ترتبط الزيادة بموعد تجديد العقد وبالقيمة الحالية للإيجار.
مثال على الإيجار بعد الزيادة
فإذا كان بدل الإيجار الحالي 20 ألف ليرة تركية، فإن قيمة الزيادة المحسوبة بنسبة 31.49% تبلغ 6298 ليرة، ليصل الإيجار بعد الزيادة إلى 26 ألفًا و298 ليرة تركية.
وجاء إعلان نسبة زيادة الإيجارات بالتزامن مع بيانات التضخم التي تكتسب أهمية أيضًا في تحديد زيادات رواتب الموظفين الحكوميين والمتقاعدين في تركيا.
المصدر: Türkiye Gazetesi