أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
The best places to live in Istanbul
الكثير من الناس يتسأل عن أفضل المناطق للسكن في اسطنبول، لذلك في هذه المقالة سنشرح عن أفضل مناطق اسطنبول الجيدة للسكن.
للانتقال الى شرح منطقة السكن اضغط على أحد الروابط:
السكن في ضواحي اسطنبول
هناك عدة مناطق وضواحي أخرى في إسطنبول يمكن أن تكون أفضل خيار للسكن بالنسبة للعائلات أو الطلاب أو أولئك العمال الذين يحاولون توفير بعض أموالهم.
ومن بين أهم ضواحي إسطنبول الرخيصة هي سيليفري وإسنيورت وكارتال كورتكوي وبيليك دوزو وغيرها من المناطق الواقعة بأطراف إسطنبول.
ومن الوارد جداً أن تجد منازل للإيجار بقيمة 600 ليرة تركية شهرياً ولكن ما يعيب هذه المناطق بعدها عن مركز مدينة إسطنبول، ولذا قد تحتاج إلى قضاء وقت طويل بالمواصلات حتى تصل لمركز المدينة.
منطقة شيشلي
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
ويعتبر السكن في شيشلي الواقعة ضمن القسم الأوروبي من أفضل الخيارات فهي بعيدة عن الازدحام مثل تقسيم كما أنها قريبة من المعالم السياحية بإسطنبول.
ومن مزايا هذه المنطقة أنها آمنة في الليل مقارنة بتقسيم وقريبة من متحف أتاتورك ومعرض الفن الحديث بالإضافة إلى مول جواهر المعروف.
————————-
منطقة كادي كوي
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
وهي من المناطق الشهيرة بإسطنبول وتقع في القسم الآسيوي أما ما يميزها فهو قربها من جسر البوسفور بالإضافة لبرج الفتاة.
كما تتميز المنطقة بكثرة المساحات الخضراء فيها وهي متنوعة بين الحدائق والمنتزهات والأشجار المزروعة على أطراف الأرصفة.
وتعد إيجارات المنازل في هذه المنطقة مرتفعة فقد تصل إلى 9000 ليرة تركية للشهر الواحد كما قد تجد منازل للإيجار بأسعار قليلة تعادل 2000 ليرة تركية وسطياً.
—————————
منطقة بيليك دوزو
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
وهي من المناطق الإسطنبولية الشهيرة وتقع بقسمها الأوروبي على بحر مرمرة بالمدينة، ورغم أنها من المناطق المنتظمة حيث تحتوي على مجمعات سكنية منتظمة فإن إيجارات المنازل فيها قليلة.
ومن خلال ملاحظاتنا لأسعار الإيجارات هناك فيبدو أنها تبدأ من 900 ليرة تركية للشهر الواحد وقد تصل إلى 3000 ليرة تركية للمنزل.
———————
منطقة أرناؤوط كوي
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
وهي من المناطق المهمة والمناسبة أيضاً للأجانب العرب في إسطنبول، وهي من أفضل مناطق إسطنبول لشراء شقة على سبيل المثال.
ويصل عدد سكان هذه المنطقة إلى قرابة ربع مليون ساكن وأهم ما يميز هذه المنطقة أنها تقع على البحر الأسود وهناك العديد من الشواطئ التي يمكن زيارتها صيفاً بالمنطقة.
——————————-
منطقة باشاك شهير
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
وهي من أهم المناطق المناسبة للسكن في إسطنبول بالنسبة للأجانب، حيث تتميز بهدوئها وابتعادها عن الازدحام كما أنها تتميز بأبنيتها الحديثة النشأة.
أما بالنسبة إلى إيجارات المنازل في باشاك شهير فهي قليلة نوعاً ما ومن الممكن أن تجد منزلاً بإيجار شهري لا يتجاوز 800 ليرة تركية.
—————–
منطقة الفاتح
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
تعد الفاتح الواقعة ضمن إسطنبول الأوروبية من أبرز المناطق المناسبة للسكن خصوصاً للأجانب العرب وما يميزها كثافة سكانها وكثرة معالمها السياحية.
في منطقة الفاتح، يمكنك زيارة الجامع الأزرق أو مسجد آيا صوفيا أو منطقة السلطان أحمد أو متحف توب كابي كما أنها قريبة من ميناء أمينونو.
وتحتوي هذه المنطقة على أبرز الأحياء التي يتجمع بها العرب وهو حي أكسراي ولكن ما يعيب المنطقة هو غلاء إيجارات المنازل فيها وقد تصل إلى 3000 ليرة تركية للشهر الواحد.
منطقة اسنيورت
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
تقع منطقة اسنيورت في الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول وتعتبر من أكبر المناطق من حيث المساحة الجغرافية ( 2770 كم مربع ) وأكثرها كثافة سكانية ( 750000 نسمة ) وهي بشكل عام منطقة شعبية مكتظة بالسكان تتوفر فيها الكثير من فرص العمل وتضم مزيج من الجنسيات.
وتتميز اسنيورت بنمطين مختلفين تمامًا من الحياة فيهاالنمط الأول هو المناطق العشوائية المكتظة بالسكان الغير منظمة في البنيان وتمتاز بنمط الحياة الزاخر بالنشاط والحركة وأيضاً تكون العقارات فيها رخيصة من حيث الشراء أو الإيجار، وبالنسبة للمواصلات والمرافق والخدمات فهي متوفرة بشكل جيد بالقرب من هذه الأحياء.
منطقة بهجة شهير
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
مدينة الحدائق أو بهجة شهير باللغة التركية، وهي فعلًا اسم على مسمى فهي منطقة تغلب عليها المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الجميلة، كما تتميز بأنها ذات هواء نقي بعيدة عن ازدحام المدينة وتلوثها، وهي تعتبر منطقة ذات طابع فخم يسكن فيها الناس من الطبقة الراقية وتمتاز بتطورها العمراني السريع. تبعد منطقة بهجة شهير حوالي 20 كم عن مطار أتاتورك الدولي و25 كم عن وسط المدينة. أما بالنسبة لتضاريس بهجة شهير فهي منطقة تضم الكثير من التلال والهضاب الصغيرة والوديان مما يزيد من روعة المكان ويمنحك الشعور بالحياة في قلب الطبيعة. والجدير بالذكر كون منطقة بهجة شهير حافلة بمظاهر الحياة الطبيعية فهذا لا يعني أبدًا أن الخدمات المتوفرة فيها ليست بالمستوى العالي، فهي تضم الكثير من المراكز التجارية والماركات المحلية والعالمية بالإضافة إلى الأسواق الشعبية والمقاهي والمطاعم. وتتسم بشكل عام بجو هادئ مما سيوفر لك ولعائلتك حياة رغيدة مرفهة وصحية.
منطقة نيشان تاشي
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
تقع منطقة نيشان تاشي في الجانب الأوروبي من اسطنبول في منطقة شيشلي السياحية الشهيرة والتي تعد من أجمل مناطق اسطنبول، حيث تتميز باحتوائها على كثير من مراكز التسوق و محلات الأزياء الراقية والماركات العالمية الفاخرة، بالإضافة إلى انتشار المقاهي والمطاعم الفاخرة والمتميزة ببنائها على الطراز الكلاسيكي الأوروبي. كما تعتبر من أرقى وأفخم الأحياء السكنية في اسطنبول وهي خيار ممتاز لكثير من العائلات من الزوار والسياح لقضاء عطلة ممتعة.
منطقة ميدان تقسيم
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
ميدان تقسيم الأشهر من نارٍ على علم، والذي يقصده السيّاح العرب والأجانب من جميع أنحاء العالم، حيث أن عدد الزوار لهذه المنطقة يقارب الـ 3 مليون شخص بشكل يومي. يقع ميدان تقسيم في قلب مدينة اسطنبول، ويُعد ميدان تقسيم مركزًا رئيسيًا للعديد من الأنشطة، كما أنه يُعد أيضًا وجهةً سياحية رئيسية، وهو يضم شارع الاستقلال الشهير والذي يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمباني الأثرية والمكتبات والمصارف وصالات عرض السينما والمقاهي والمطاعم المحلية والعالمية المختلفة، بالإضافة إلى وجود العديد من السفارات والقنصليات في هذه المنطقة، مثل القنصلية الأميركية والقنصلية الفرنسية والقنصلية اليونانية والقنصلية البريطانية. أيضًا، يوجد ترام واي تاريخي شهير في شارع الاستقلال، وهو موجود منذ عام 1875، وقد أُعيد تشغيله في عام ١٩٩٠ لإحياء الجو التاريخي للمنطقة، وينقلك الترام من ميدان تقسيم مرورًا بشارع الاستقلال وحتى برج غلطة، أحد أشهر المعالم التاريخية في اسطنبول.
منطقة ساريير
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
تقع منطقة ساريير في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول، وهي من المناطق الساحرة المطلة على البوسفور، والتي تعتبر مركزًا للسياحة والاستثمار في اسطنبول. يعرف عن ساريير بأنها منطقة السياسيين والأثرياء والفنانين، حيث يتمتع سكانها بمستوى معيشي مرتفع، وحيث تضم العديد من القصور ذات الإطلالة البحرية والتي يعود تاريخها إلى العهد العثماني.;تتميز عقارات ساريير بإطلالاتها البحرية، وتنتشر على طول هذا الساحل مطاعم الأسماك والمقاهي، فهي تعد متنزهًا رائعًا للمقيمين والسائحين في اسطنبول. كما تضم منطقة ساريير العديد من المساحات الخضراء الواسعة مثل غابة بلغراد وحديقة أميرجان وحديقة أتاتورك التي تحوي أكثر من 1500 شجرة.
فلل مع حدائق في منطقة ساريير اسطنبول
تعتبر منطقة ساريير اختيارًا ملائمًا إذا كنت تريد مكانًا للإقامة والاستقرار تتوفر به الخدمات الأساسية كالتعليم والصحة والمواصلات، حيث يوجد في ساريير أشهر الجامعات مثل جامعة اسطنبول التقنية وجامعة البوسفور وجامعة مرمرة وكلية الغابات، لذا فهي من المناطق التي تجذب طلبة الجامعات، كذلك تضم سارييرالعديد من المستشفيات والعيادات العامة التي توفر رعاية صحية للسكان.
من أشهر المناطق العقارية الرئيسية في ساريير أحياء طارابيا، ويني كوي، واستينيا، ولكل حي منهم طابعه الخاص به الذي يميزه عن الآخر.
———————
منطقة مسلك
تعتبر هذه المنطقة أفضل المناطق للسكن في اسطنبول
هي مركز الاستثمار في اسطنبول وهي واحدة من أكبر مناطق التطوير العقاري في المدينة.
تقع منطقة مسلك في أحد أكثر المواقع أهمية في اسطنبول، بالقرب من مراكز التسوق ووسائل النقل العام والطرق الرئيسية ومراكز الفنون والرياضة والثقافة.
منطقة مسلك على بعد دقائق فقط من تقسيم وليفنت، ولا تبعد أكثر من 5 دقائق من مضيق البوسفور، و25 دقيقة من مطار اسطنبول الثالث، مما يعطيها أهمية استراتيجية واستثمارية.
تضم منطقة مسلك أهم وأضخم المجمعات السكنية ومراكز التسوق مثل وادي اسطنبول، كما أنها تطل على غابات بلغراد وتبعد 15 دقيقة عن القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول.
تُعد مسلك واحدة من أهم المناطق التجارية في اسطنبول، وهي أكثر منطقة آمنة من الزلازل، وثالث أفخم وأغلى منطقة في تركيا.
منطقة مسلك هي منطقة جديدة كليًا، وتُعتبر من أجمل المناطق الحديثة في اسطنبول، والتي يغلب عليها طابع الشركات ومراكز الأعمال، كما أنها تزخر بالعقارات الفاخرة والقصور، ما يجعلها جذابة لأصحاب الأموال والمشاهير.
