4 حيل يلجأ إليها مالكوا المنازل للالتفاف على نسبة الزيادة على إيجار المنازل

4 حيل يلجأ إليها مالكوا المنازل للالتفاف على نسبة الزيادة على إيجار المنازل

جلبت اللائحة ، التي تم سنها لحماية المستأجر ، مشاكل جديدة معها. ارتفعت الإيجارات في أنقرة بنسبة 45 بالمائة. يقول الملاك إنهم سيبيعون المنزل ويمارسون الضغط على المستأجرين إما “لقبول الارتفاع الكبير” أو “الإخلاء”.

وبحسب ما ترجمه “موقع تركيا عاجل”, نقلاً عن الإعلام التركي, فقد دخلت اللائحة التي أقرها البرلمان “بسرعة النفاثة” حيز التنفيذ الأسبوع الماضي.

بالنسبة للعقود التي تم تجديدها حتى 1 يوليو 2023 ، سيكون هناك حد أعلى بنسبة 25 بالمائة لزيادة الإيجارات.

وتحدثت صحيفة جمهوريات عن المشاكل الجديدة التي ظهرت بعد “حد الـ 25 بالمائة” مع أطراف القضية.

فقالت أنه ومع دخول اللائحة حيز التنفيذ ، أصبح من الصعب جدًا على المواطنين استئجار منزل جديد. فيما يلي بعض الطرق التي طورها الملاك “للالتفاف” على الترتيب ، وفقًا لروايات المستأجرين:

عندما دخلت اللائحة حيز التنفيذ ، قام أصحاب العقارات ، الذين لم يؤجروا منازلهم بعد ، برفع الأسعار التي أعلنوا عنها واختاروا تحصيل الزيادة التي لا يمكنهم الحصول عليها العام المقبل “مقدمًا”.

يوقع الملاك الذين لا يريدون أن يعلقوا بالنطاق الزمني لترتيب مدته عام واحد عقود الإيجار الخاصة بهم في 2 يوليو 2022 أو بعده.

قام بعض الملاك ، الذين نشروا إعلانات الإيجار قبل اللائحة ، بإزالة الإعلانات عندما جاء “حد الزيادة” ويفضلون إبقاء منزلهم فارغًا.

يطالب بعض الملاك أيضًا “جزء المبلغ الفارغ” من المستأجرين المحتملين من أجل الحصول على زيادة تزيد عن حد 25 بالمائة خلال فترة التجديد.