جزيرة يونانية بخمسة ملايين دولار تدخل سوق البيع.. والوصول إليها بحرًا فقط

أُدرجت جزيرة Strongylo اليونانية، الواقعة ضمن مجموعة جزر دوديكانيز قرب جزيرة باتموس، للبيع بسعر افتتاحي يبلغ 5 ملايين دولار، أي نحو 247 مليونًا و550 ألف ليرة تركية. وتجمع الجزيرة بين الطبيعة البكر وثلاثة شواطئ طبيعية، لكن الوصول إليها لا يزال ممكنًا عبر البحر فقط.

وتقع Strongylo ضمن مجموعة جزر Arkioi إلى الشمال مباشرة من جزيرة Lipsi، وعلى مسافة قريبة من باتموس وليروس في بحر إيجه. وتبلغ مساحتها نحو 219 ألف متر مربع، أو ما يعادل 54 دونمًا وفق بيانات الإعلان العقاري.

ثلاثة شواطئ وطبيعة لم تمسها المشاريع

وتحافظ الجزيرة إلى حد كبير على غطائها النباتي وطبيعتها غير المستغلة، فيما يبرز ضمن شواطئها شاطئ رملي محمي يبلغ طوله نحو 110 أمتار. كما ارتبط اسمها في فترة سابقة بنجم السينما العالمي جوني ديب، ما أضاف إليها حضورًا إعلاميًا رغم بقائها بعيدة عن التطوير العمراني.

ويُسوَّق العقار عبر منصة دولية متخصصة في بيع الجزر الخاصة، باعتباره فرصة لمن يبحث عن إقامة شديدة الخصوصية في البحر المتوسط أو عن مشروع سياحي كبير. ويشير الإعلان إلى إمكانية تحويل الموقع إلى قصر فاخر خاص أو منتجع بيئي فاخر.

غير أن هذا الاستخدام المقترح لا يعني السماح تلقائيًا بتنفيذ أي مشروع؛ إذ تؤكد الجهات المعنية أن أعمال البناء ستخضع لقوانين التخطيط العمراني في اليونان، فضلًا عن إجراءات الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة.، فإن الإمكانات الاستثمارية الواردة في الإعلان تبقى مرتبطة بقرارات الجهات المختصة ومتطلبات التنظيم.

مبانٍ قديمة ومصدر مياه محتمل

وتضم الجزيرة بقايا منزل حجري قديم وبئرًا تاريخية. كما تشير سجلات الملكية الرسمية إلى وجود مصدر مياه طبيعي داخلها، وإلى إمكانية مد خط كهرباء إليها من جزيرة Marathos القريبة.

ولا توجد حاليًا وسيلة نقل عامة أو برية إلى Strongylo، إذ يقتصر الوصول إليها على القوارب الخاصة أو سيارات الأجرة البحرية. وتوفر جزيرة Leros القريبة رحلات جوية مرتبطة بأثينا، بينما تتيح باتموس وLipsi الانتقال إلى نقاط أخرى في المنطقة.

ويرى خبراء أن الاستثمار في الجزيرة قد يواجه صعوبات لوجستية كبيرة، نظرًا إلى اعتماد الوصول والإمدادات والتنقل على النقل البحري، إلى جانب ضرورة استكمال الموافقات التنظيمية قبل تنفيذ أي تطوير.

المصدر: Sözcü