صندوق إندونيسي يستحوذ على «نوفوتيل» مكة.. لماذا لا تزيد الصفقة الغرف فورًا؟

استحوذ صندوق حكومي إندونيسي على فندق «نوفوتيل» في مكة، إلى جانب 14 قطعة أرض تتجاوز مساحتها الإجمالية 44 ألف متر مربع، في صفقة بلغت قيمتها ملياري ريال سعودي، أي نحو 533 مليون دولار.

وبحسب بيان أصدرته شركة «ثاخر للتطوير» البائعة، وُقعت الاتفاقية في ديسمبر 2025، فيما جرى تسليم الفندق في أغسطس، ونقل ملكية الأراضي في أكتوبر.

خطة توسع منفصلة

ولا يقتصر الاستحواذ على الفندق القائم، الذي يضم 1461 غرفة، إذ أعلن الصندوق الإندونيسي خطة توسع منفصلة للمنطقة باستثمارات إضافية تتجاوز ملياري ريال سعودي.

وتستهدف الخطة إنشاء نحو 6 آلاف غرفة فندقية جديدة، إلى جانب منطقة واسعة للتسوق والأنشطة التجارية. ومن المقرر تنفيذ المشروع على مراحل، على أن تتحدد تفاصيل التصميم والموافقات المعمارية والتوريد وأعمال البناء بعد استكمال دراسات الجدوى.

وتكتسب هذه التوسعة أهمية خاصة مع التدفق الكبير للزوار إلى مكة خلال موسمي الحج والعمرة. لذلك ستحتاج الجوانب التشغيلية، مثل تصميم الطابق الأرضي، ومناطق استقبال الحافلات، وإدارة حركة الأمتعة، وتنظيم حركة المشاة داخل المنشأة وحولها، إلى تخطيط دقيق.

يرى ممثلو قطاع الضيافة أن الصفقة لا تعني زيادة فورية في الطاقة الاستيعابية للفنادق في مكة، إذ ترتبط الغرف الجديدة بمراحل تطوير لاحقة لم تحصل بعد على جميع الموافقات.

لكنهم يتوقعون أن تفتح برامج التطوير المرتقبة والتوقيعات اللازمة فرصًا كبيرة لشركات البناء والهندسة المعمارية والتوريد في السوق السعودية خلال الفترة المقبلة.

المصدر: Sözcü