بلديات إيطالية تطرح منازل مهجورة بيورو واحد.. لماذا لا ينتهي الأمر عند الشراء؟
تواصل بلديات إيطالية تعاني تراجع عدد السكان طرح عقارات مهجورة للبيع مقابل يورو واحد فقط، أي نحو 55.33 ليرة تركية وفق سعر الصرف الحالي، ضمن برنامج «منازل بيورو واحد» المستمر خلال عام 2026 بمشاركة بلديات جديدة.
وبحسب بيانات منصة «إيدياليستا» العقارية، يهدف البرنامج إلى إعادة المباني المهجورة إلى الدورة الاقتصادية وتنشيط المناطق التي فقدت جزءًا من سكانها. لكن شراء العقار لا يكتمل عند دفع السعر الرمزي، إذ يتعين على المشتري الالتزام بترميمه خلال مدد محددة وإيداع ضمان مالي، وفقًا لشروط البلدية المعنية.
شروط تختلف من بلدية إلى أخرى
تتباين متطلبات الترميم، وقيمة الاستثمار اللازمة، ومعايير التقديم من بلدية إلى أخرى. لذلك يتعين على الراغبين في شراء أحد هذه العقارات مراجعة القنوات الرسمية للبلدية المختصة للاطلاع على الشروط المحدثة قبل اتخاذ القرار.
وتشمل المناطق المشاركة في شمال إيطاليا قرية أوياس الواقعة في وادي أوستا قرب الحدود السويسرية، إلى جانب بينيوني وتريورا في إقليم ليغوريا. أما مدينة ميلانو، فتطبق مشاريع للتجديد الحضري تحت اسم «ريإنفنتينغ سيتيز» (Reinventing Cities)، وهي تختلف عن برنامج المنازل التقليدي مقابل يورو واحد.
وفي وسط البلاد، تضم القائمة كازولي وسانتو ستيفانو دي سيسانيو في إقليم أبروتسو، ومينتسا وباتريكا قرب روما في إقليم لاتسيو، إضافة إلى مونتييري وفابريكي دي فيرغيمولي في توسكانا.
أما في جنوب إيطاليا، فتشارك بيكاري وكانديلا في إقليم بوليا، ولورينتسانا في إقليم بازيليكاتا، إلى جانب ألتافيلا سيلنتينا وزونغولي في إقليم كامبانيا.
وتبرز في صقلية، التي تشهد فقدانًا ملحوظًا للسكان، بلدات موسوملي وسامبوكا وغانجي وكاستيليوني دي صقلية الواقعة عند سفوح جبل إتنا. كما تشمل المبادرة في جزيرة سردينيا قريتي أولولاي وبونانارو.
تجربة انتقال من لندن إلى صقلية
وانتقل جورج لينغ من العاصمة البريطانية لندن إلى بلدة موسوملي في صقلية، مستفيدًا من فرصة امتلاك منزل من دون الحصول على قرض عقاري. وقال إن هذه الإمكانية جعلت التجربة جذابة، لكنه واجه صعوبات مختلفة بسبب الإجراءات البيروقراطية باللغة الإيطالية، فضلًا عن تحديات أعمال الترميم.
يحذر مختصون من أن انخفاض سعر الشراء لا يعكس التكلفة الإجمالية للمشروع، إذ قد يواجه المشتري نفقات ترميم والتزامات قانونية وإجراءات محلية تختلف بصورة كبيرة بين البلديات المشاركة.
ولهذا، لا يكفي دفع اليورو الرمزي لإتمام العملية؛ إذ ينبغي للراغبين في التقديم دراسة متطلبات الترميم، وقيمة الضمان، والمهل المحددة، وسائر الشروط عبر البلدية التي يقع فيها العقار.
المصدر: Sözcü
